💎 للبيع:عمارة استثماري في السالمية ق11 (موقع ذهبي) 💎

💎 للبيع: صرح استثماري في السالمية ق11 (موقع ذهبي) 💎 زاوية شارعين - صف ثاني من الدائري الرابع - دخل مرتفع فرصة استثنائية للتملك في أكثر مناطق السالمية حيوية، عمارة "لقطة" مجددة بالكامل، تقع بالقرب من العيادات التخصصية والخدمات، وتتميز بمساحات مواقف غير مسبوقة. 📌 بيانات العقار الأساسية: المساحة: 737 متر (بطن وظهر). الموقع: زاوية شارعين (إطلالات مفتوحة على ساحة أملاك دولة). الارتفاع: 10 أدوار + سرداب + محل تجاري. المواقف: ساحة مظللة تسع أكثر من 40 سيارة. ✨ حالة العقار والترميمات: جاهزية تامة: الشقق مرممة بالكامل (حمامات حديثة، مطابخ وسخانات جديدة). مداخل فخمة: لوبي جديد ومكيف بالكامل (وحدات كاريير 6 طن). الخدمات: مصعدين "فوجي" مجددة بالكامل + إضاءة LED لكامل المبنى. الأمان: نظام أمني متكامل بـ 7 كاميرات مراقبة تغطي كافة المداخل. 💰 الدخل التشغيلي: الدخل الشهري الفعلي: 10,350 د.ك (مؤجرة بالكامل لعائلات). فرصة تطوير: السرداب حالياً (خالٍ) كان مؤجر بـ 1000 د.ك (يرفع الدخل لـ 11,350 د.ك). المحل: مؤجر حالياً بموقع بارز ومواقف خاصة به. 💵 السعر النهائي: السعر: 2,300,000 د.ك (مليونين و300 ألف دينار). (ملاحظة: العقار مطلوب لبيت التمويل الكويتي 500 ألف). 📞 للتواصل والاستفسار (يرجى الاتصال من قبل الجادين فقط على السعر المعلن): "عمارة نموذجية، إدارة ممتازة، لا تحتاج أي مصاريف صيانة"